Valoarea casei tale ar putea fi greșită: verifică până pe 30 aprilie

Proprietarii de locuințe din Republica Moldova pot verifica și contesta valoarea cadastrală a imobilelor până la data de 30 aprilie 2026, prin intermediul platformei online geodata.gov.md.

Procesul de reevaluare a bunurilor imobile, inițiat pentru a alinia valorile cadastrale la realitățile actuale ale pieței, a generat un interes major în rândul populației. Până în prezent, au fost înregistrate peste 300.000 de solicitări, inclusiv din partea cetățenilor aflați peste hotare.

Potrivit directorului general al Agenției Relații Funciare și Cadastru, Ivan Danyi, instituția a primit aproximativ 4.000 de plângeri. Dintre acestea, 53% vizează parametri tehnici ai locuințelor, precum suprafața sau materialele de construcție, iar 43% se referă direct la valoarea estimată a proprietăților.

Un subiect central al discuțiilor îl reprezintă impactul noilor evaluări asupra impozitului pe bunurile imobile. Autoritățile au precizat că noile valori cadastrale vor fi utilizate la calcularea impozitelor începând cu 1 ianuarie 2027. Totodată, acestea subliniază că majorarea valorii unui imobil nu implică automat o creștere proporțională a taxelor.

„Actualizarea valorii cadastrale nu înseamnă majorarea automată a impozitelor”, a declarat Anastasia Eremeeva Kopcha, șefa Direcției taxe și impozite locale din cadrul Ministerului Finanțelor. „Nivelul cotelor de impozitare va fi stabilit la nivel local, în baza principiilor de transparență și echitate. De asemenea, legislația prevede facilități pentru categoriile vulnerabile, precum pensionarii și persoanele cu dizabilități.”

Reprezentanții autorităților locale consideră că noile evaluări reprezintă un instrument important pentru distribuirea echitabilă a resurselor și dezvoltarea infrastructurii comunitare. Expertul juridic al CALM, Igor Cristal, a subliniat necesitatea menținerii unui echilibru între investițiile publice și capacitatea de plată a cetățenilor.

Autoritățile recomandă proprietarilor să utilizeze perioada rămasă până la 30 aprilie pentru a verifica informațiile despre imobilele lor, folosind adresa sau numărul cadastral. În cazul identificării unor erori, aceștia pot depune plângeri online, fără a fi necesară prezența fizică.